金地集团

　　1月26日，金地集团（600383.SH）发布公告，瞻望2024年年度终了包摄于母公司统共者的净利润-56亿元到-70亿元，瞻望2024年年度包摄于母公司统共者的扣除非一样性损益后的净利润为-39亿元到-53亿元。

　　上年同期，金地集团终了包摄于母公司统共者的净利润8.88亿元，终了包摄于母公司统共者的扣除非一样性损益后的净利润-10.99亿元。

　　关于功绩预亏的主要原因，金地集团暗示，公司比年销售畛域下落，今年度可结转面积较上年度减少，商业收入较上年度下滑。同期，公司今年度部分结转款式毛利率较上年度有所下落。公司凭证市集情况动态调养贪图及销售计策，加大去化力度，使得部分款式存货可变现净值低于资本，公司基于严慎性原则计提了钞票减值准备。

　　值得柔柔的是，在多城地皮市集回暖之际，金地集团再行出现时公开地皮市集，并取得款式。1月20日，金地集团全资子公司杭州金地蹂躏城房地产发展有限公司历程23轮竞价、以1.8591亿元的总价竞得位于浙江省杭州市的临平老城区单位LP060203-1地块，溢价率31.01%，成交楼板价为11395元/平时米。

　　有熟识杭州地皮市集的业内东说念主士暗示，杭州房地产市集虽历程较大幅度的调养，但地皮库存总量健康，去化周期保捏较低水平，在旧年“926新政”后，新址热度普及，且捏续防守，二手房成交量远高于枯荣线，且价钱指数自2023年以来初次出现集合小幅回升。地皮市集热度快速回升，地王频出。

　　有知情东说念主士暗示，这次拿地并不料外，金地集团渡过偿债岑岭，后续到期的债务总量少且不蚁集，现款流压力缓解，公司的贪图也将再行步入正轨。倾盆新闻此前报说念，2024年12月15日，金地集团完成“21金地MTN007”的兑付，今明两年金地集团年公开债务不及30亿元。

　　倾盆新闻记者 庞静涛